2026년 7월 재산세 납부 기간은 7월 16일(목)부터 7월 31일(금)까지입니다. 재산세는 매년 7월과 9월 두 차례 부과되며, 7월분은 주택(건물분 1/2)과 건축물·선박·항공기에 해당합니다. 납부 기간을 놓치면 3%의 가산세가 즉시 부과되므로 반드시 기한 내 납부해야 합니다.
재산세란? 누가 내야 하는가
재산세는 매년 6월 1일 기준으로 토지·건물·주택·선박·항공기를 소유한 사람에게 부과되는 지방세입니다. 과세 기준일이 6월 1일이기 때문에, 5월 31일에 집을 팔았다면 매수인이, 6월 2일에 팔았다면 매도인이 해당 연도 재산세를 부담합니다. 부동산 매매 시 이 기준을 반드시 확인해야 불필요한 세금 분쟁을 막을 수 있습니다.
2026년 7월 재산세 — 정확한 납부 기간은?
| 납부 시기 | 부과 대상 | 납부 기간 |
|---|---|---|
| 7월분 | 주택(세액의 1/2) + 건축물 + 선박 + 항공기 | 2026년 7월 16일 ~ 7월 31일 |
| 9월분 | 주택(세액의 1/2) + 토지 | 2026년 9월 16일 ~ 9월 30일 |
단, 주택분 재산세 세액이 20만 원 이하인 경우 7월에 전액을 한 번에 납부합니다. 9월 분할 납부 없이 7월에 끝납니다.
내 재산세 금액, 어떻게 조회하나?
고지서는 7월 초 우편 또는 전자 고지로 발송됩니다. 분실 또는 미수령 시 아래 3가지 방법으로 즉시 조회할 수 있습니다.
① 위택스(Wetax) — 광역시 외 지역
행정안전부가 운영하는 지방세 통합 납부 플랫폼입니다. 회원 가입 후 납부하기 메뉴에서 본인 명의 재산세 고지 내역을 전부 조회할 수 있습니다. 카드·계좌이체·간편결제 모두 지원합니다.
② 이택스(eTax) — 서울시 전용
서울시 지방세 납부는 서울시 이택스에서 별도로 처리합니다. 서울 소재 부동산 보유자는 이택스에 로그인해 조회하세요. 위택스와 이택스는 연동되지 않으므로 서울 물건은 반드시 이택스를 사용해야 합니다.
③ 스마트위택스 앱 / 카카오페이 · 네이버페이
스마트폰 앱에서도 간편하게 조회·납부가 가능합니다. 카카오페이와 네이버페이는 고지서 자동 수신 기능을 켜두면 납부 기간이 되면 알림이 옵니다. 고지서를 분실한 경우 특히 유용합니다.
재산세 납부 방법 5가지 비교
| 방법 | 경로 | 특징 |
|---|---|---|
| 위택스(Wetax) | wetax.go.kr | 전국 지방세 통합, 계좌이체·카드 모두 가능 |
| 이택스(eTax) | etax.seoul.go.kr | 서울시 전용 |
| ARS 전화 | 1588-2489 | 24시간 운영, 공인인증서 불필요 |
| 은행 창구·ATM | 고지서 지참 | 고지서 바코드로 즉시 납부 |
| 간편결제 | 카카오페이·네이버페이·페이코 | 원클릭 납부, 포인트 적립 가능 |
카드 납부 시 무이자 할부 혜택 받는 법
지방세는 카드 무이자 할부 적용이 가능합니다. 카드사별로 대상 기간과 할부 개월 수가 다르며, 2026년 기준 주요 카드사별 혜택은 납부 기간 시작 직후 카드사 공식 앱에서 확인하는 것이 가장 정확합니다. 일반적으로 2~3개월 무이자가 가장 많이 적용되며, 삼성·롯데·현대·KB국민카드 등 주요 카드가 참여합니다.
단, 카드 납부는 위택스 또는 이택스를 통해서만 가능하며, ARS나 은행 창구에서는 카드 무이자 적용이 안 될 수 있습니다.
재산세 납부 기한 초과 시 어떻게 되나?
납부 기한(7월 31일)을 하루라도 넘기면 고지 세액의 3%가 가산세로 즉시 부과됩니다. 추가로 납부 지연이 계속되면 1일당 0.022%씩 중가산세가 누적됩니다. 체납이 장기화되면 부동산 압류 후 공매 처분으로 이어질 수 있습니다. 고지서를 받지 못했다고 해서 납부 의무가 면제되지 않으므로, 위택스에서 직접 조회해 기한 내 납부하는 것이 원칙입니다.
1세대 1주택자 재산세 감면 혜택
공시가격 9억 원 이하 1세대 1주택자는 세율 특례 적용 대상입니다. 공시가격 3억 원 이하는 0.05%, 3억~6억 원 구간은 0.1%, 6억~9억 원 구간은 0.15% 특례 세율이 적용됩니다(2025년 기준). 2026년 지속 여부는 행정안전부 공고로 확인해야 하며, 자동 적용 여부는 고지서 세율 항목에서 직접 확인하세요.
✅ 납부 기간: 2026년 7월 16일 ~ 7월 31일
✅ 20만 원 이하이면 7월에 전액 납부
✅ 서울 물건 → 이택스, 그 외 → 위택스
✅ 카드 무이자 할부 여부 카드사 앱에서 확인
✅ 기한 초과 시 즉시 3% 가산세 부과
재산세 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 재산세 고지서를 못 받았는데 어떻게 하나요?
위택스(서울은 이택스)에 로그인 후 나의 고지 내역에서 직접 조회하고 납부할 수 있습니다. 고지서 미수령은 납부 의무 면제 사유가 되지 않습니다.
Q. 재산세와 종합부동산세는 다른 건가요?
재산세는 모든 부동산 보유자에게 부과되는 지방세이고, 종합부동산세(종부세)는 주택·토지 공시가격이 일정 기준을 초과하는 고가 보유자에게 추가로 부과되는 국세입니다. 종부세는 12월에 별도 납부합니다.
Q. 분납(분할 납부)이 가능한가요?
재산세는 기본적으로 7월·9월 두 번에 나뉘어 부과되는 구조이지만, 개별 세액이 250만 원을 초과하면 납부 기한으로부터 2개월 이내 분납 신청이 가능합니다. 위택스 또는 관할 구청 세무과에 문의하세요.
Q. 오피스텔은 7월에 재산세가 나오나요?
업무용 오피스텔은 건축물로 분류되어 7월에 재산세가 부과됩니다. 주거용으로 실제 사용 중인 오피스텔은 주택분 세율이 적용되어 7월·9월로 나뉠 수 있습니다. 등록 용도와 실사용 용도 확인이 필요합니다.