HUG 전세보증금 반환보증 가입조건 2026, 공시가격 126% 계산법과 주의사항

HUG 전세보증금 반환보증 가입조건 2026, 공시가격 126% 계산법과 주의사항

HUG 전세보증금 반환보증 가입조건은 보증금 한도, 주택가격, 선순위채권, 계약·전입 요건을 함께 확인해야 합니다. 공시가격의 140%를 주택가격으로 적용하는 집은 여기에 담보인정비율 90%를 곱해 126%가 나옵니다. 이 금액에서 선순위채권을 빼야 하며, 숫자가 맞아도 다른 심사를 통과해야 가입할 수 있습니다. 아파트처럼 시세를 먼저 적용하는 주택은 공시가격 계산부터 시작하면 실제 한도와 달라질 수 있습니다. 확인 기준일: 2026년 10월 21일. … 더 읽기

전세 계약 전 등기부등본, 이 3가지 안 보면 보증금 날아갑니다

등기부등본 확인 방법

전세 계약 도장을 찍기 전, 등기부등본을 3분만 제대로 읽어도 보증금 사고의 상당수는 막을 수 있습니다. 등기부등본은 대법원 인터넷등기소(iros.go.kr)에서 누구나 열람 가능하며, 열람 시점의 소유권과 권리관계를 그대로 보여주는 유일한 공적 문서입니다. 계약서에 도장을 찍는 순간이 아니라 계약 전, 그리고 잔금일 당일까지 최소 두 번은 확인해야 합니다. 등기부등본, 언제 떼야 손해 안 볼까? 등기부등본은 갑구(소유권 관련)와 을구(소유권 … 더 읽기