양도세 계산기, 12억 초과 고가주택 세금은 어떻게 계산할까?
양도세 계산기로 1세대 1주택 고가주택의 세금을 가늠할 때는 양도가액 12억 원을 넘는다고 매매차익 전체에 세금이 붙는 것으로 계산하면 안 됩니다. 1세대 1주택 비과세 요건을 갖췄다면, 전체 양도차익 가운데 12억 원 초과분에 대응하는 비율만 먼저 과세 대상으로 안분합니다. 그 뒤 장기보유특별공제, 연 250만 원 기본공제, 세율과 지방소득세를 순서대로 반영합니다. 아래는 2026년 7월 28일 확인 기준의 이해를 … 더 읽기
