1세대1주택

양도소득세계산기로 1세대 1주택의 매도 세금을 미리 가늠하려면 양도가액에서 취득가액과 인정되는 필요경비를 뺀 뒤, 비과세·장기보유특별공제·기본공제를 순서대로 적용해 보아야 합니다. 다만 계산 결과는 주택 수, 취득 당시 규제지역 여부, 보유·거주 기간, 양도일에 따라 크게 달라집니다. 2026년 7월 30일 기준으로, 최종 신고 전에는 국세청 홈택스 모의계산과 계약서·영수증을 함께 확인하는 것이 안전합니다. 1세대 1주택이라고 해서 언제나 세금이 0원인 것은 … 더 읽기

양도세 계산기로 1세대 1주택 고가주택의 세금을 가늠할 때는 양도가액 12억 원을 넘는다고 매매차익 전체에 세금이 붙는 것으로 계산하면 안 됩니다. 1세대 1주택 비과세 요건을 갖췄다면, 전체 양도차익 가운데 12억 원 초과분에 대응하는 비율만 먼저 과세 대상으로 안분합니다. 그 뒤 장기보유특별공제, 연 250만 원 기본공제, 세율과 지방소득세를 순서대로 반영합니다. 아래는 2026년 7월 28일 확인 기준의 이해를 … 더 읽기