비거주 1세대 1주택 종부세, 775만 원에서 1,204만 원으로 늘어나는 계산 구조

비거주 1세대 1주택 종부세, 775만 원에서 1,204만 원으로 늘어나는 계산 구조

비거주 1세대 1주택 종부세는 정부의 2026년 세제개편안이 법률로 확정·시행될 경우, 공시가격 30억 원 주택에서 현행 약 774만 7,000원에서 2027년 약 1,204만 원으로 429만 3,000원(약 55.4%) 늘어나는 것으로 정부가 제시했습니다. 핵심은 기본공제가 12억 원에서 9억 원으로 줄고, 공정시장가액비율이 60%에서 70%로 오르며 세율 구조도 바뀌는 점입니다. 다만 이는 2026년 9월 기준 정부안이므로 국회 심의와 법률 공포 뒤 … 더 읽기

비거주 보유세 2026 세제개편안 확정됐나? 대상·시행 시기 총정리

비거주 보유세 2026 세제개편안 확정됐나? 대상·시행 시기 총정리

비거주 보유세는 2026년 8월 5일 현재 대상·세율·시행일이 확정된 별도 세목이 아닙니다. 정부가 실거주하지 않는 1주택자와 초고가 주택의 보유 부담을 달리할지 의견을 수렴하고 있지만, 납세자가 계산에 바로 적용할 수 있는 확정 기준은 아직 공식 공표되지 않았습니다. 따라서 지금은 현행 재산세·종합부동산세를 기준으로 판단하고, 이후 발표될 세제개편안과 법률·시행령의 부칙을 확인해야 합니다. 특히 언론에서 말하는 ‘비거주 1주택자’와 세법상 ‘비거주자’는 … 더 읽기