HUG 전세보증금 반환보증 가입조건은 보증금 한도, 주택가격, 선순위채권, 계약·전입 요건을 함께 확인해야 합니다. 공시가격의 140%를 주택가격으로 적용하는 집은 여기에 담보인정비율 90%를 곱해 126%가 나옵니다. 이 금액에서 선순위채권을 빼야 하며, 숫자가 맞아도 다른 심사를 통과해야 가입할 수 있습니다. 아파트처럼 시세를 먼저 적용하는 주택은 공시가격 계산부터 시작하면 실제 한도와 달라질 수 있습니다. 확인 기준일: 2026년 10월 21일. … 더 읽기
KB부동산 전세안심 Check는 전세 매물 탐색부터 계약·이사 뒤까지 위험 요소를 단계별로 확인하도록 돕는 서비스입니다. 가을 이사철에는 이 서비스로 흐름을 잡고, 시세·등기부·임대인·보증을 아래 7단계로 직접 확인하면 전세사기 위험을 크게 줄일 수 있습니다. 업데이트: 2026년 8월 31일 · 전세 계약은 집 상태와 권리관계에 따라 결과가 달라질 수 있으므로, 중요한 계약 전에는 공인중개사 또는 공식 상담기관의 확인을 함께 … 더 읽기
전세 계약 도장을 찍기 전, 등기부등본을 3분만 제대로 읽어도 보증금 사고의 상당수는 막을 수 있습니다. 등기부등본은 대법원 인터넷등기소(iros.go.kr)에서 누구나 열람 가능하며, 열람 시점의 소유권과 권리관계를 그대로 보여주는 유일한 공적 문서입니다. 계약서에 도장을 찍는 순간이 아니라 계약 전, 그리고 잔금일 당일까지 최소 두 번은 확인해야 합니다. 등기부등본, 언제 떼야 손해 안 볼까? 등기부등본은 갑구(소유권 관련)와 을구(소유권 … 더 읽기
2026년 들어 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증 가입 기준이 기존 150%에서 126%로 강화됐다. 전세보증금과 선순위 채권을 합한 금액이 주택 공시가격의 126%를 넘으면 보증보험 가입 자체가 막힌다는 뜻이다. 월세 계약이라도 보증금이 있다면 이 기준을 그대로 적용받기 때문에, 계약서에 도장 찍기 전 반드시 확인해야 할 숫자다. 매년 전세사기 피해가 반복되면서 HUG는 회수 가능성이 낮은 물건을 아예 보증 대상에서 걸러내는 … 더 읽기